一、合同租房押金不退有效吗

(资料图)

合同租房押金不退的条款是否有效，主要看合同中的约定：

1.如合同中有乙方提前解除合同，造成单方面违约则押金不予退还。遇乙方违约，则押金不退。

2.如乙方合同履行期间，存在租金、水电暖等相关费用逾期交纳的行为，合同有约定的，甲方可从押金中扣除应交部分。如逾期时间超过约定时间，属于乙方违约的，合同中如有约定，合同到期后押金也可扣除。

3.合同履行期间的其它约定违约行为，如合同中明确约定可用押金进行冲抵的，可从押金中扣除。

所以合同内押金不退是否有效，一方面看合同内有无违约扣除押金的约定，一方面看乙方实际是否存在违约行为。两者均存在的情况下，押金不退或扣除押金方为有效。如合同内有押金的 相关约定，但乙方没有任何违约行为，则押金应予以退还，扣除无效。

二、租房合同的押金应该如何退回

1.租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。

2.租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。找法网提醒您，押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、租房合同押金不退怎么办

租房合同押金不退的办法是：与房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。